کارتحقیقی بررسی قانون افراز و تفکیک املاک مشاع در حقوق ایران

کارتحقیقی بررسی قانون افراز و تفکیک املاک مشاع در حقوق ایران

دانلود

کارتحقیقی بررسی قانون افراز و تفکیک املاک مشاع در حقوق ایراننوع فایل: word (قابل ویرایش)تعداد صفحات : 50 صفحه چکیدهتفكيك
در عرف ثبتي عبارت است از تقسيم مال غيرمنقول به قطعات كوچك‌تر ‌ ‌به اين
ترتيب از تفكيك به منظور انتقال قطعات تفكيك شده به صورت مفروز (جداجدا)،
صدور سند مالكيت مفروزي با ابطال سند اوليه و تنظيم تقسيم نامه استفاده
مي‌شود. ‌تمامي امور مربوط به تفكيك در اداره ثبت انجام مي‌شود و بعد از آن
صورت‌مجلس تفكيكي تنظيم مي‌شود. اين صورت‌مجلس شامل حدود مساحت قطعات جدا
شده به منظور انتقال و به صورت قطعات مفروزي جهت صدور سند مالكيت براي
قطعات و تنظيم تقسيم نامه است. در واقع اگر يكي از موارد گفته شده ناقص
باشد، تفكيك اعتباري ندارد، ‌با وجود اين، تفكيك براي مجزا شدن قطعات به
منظور فروش از سوي صاحب آن انجام مي‌شود و براساس آن ملك به قطعات كوچك‌تر
تقسيم شده و به قطعات شماره‌هاي جديد، اما فرعي داده مي‌شود، حدود و حقوق
ارتفاعي جديد تعريف و آخرين قطعه‌اي كه انتقال داده مي‌شود، سند اوليه باطل
مي‌گردد. از تفكيك در تقسيم نامه‌ها نيز استفاده مي‌شود. در تقسيم نامه‌ها
مالك، بيش از يك نفر است و ممكن است يكي از ديگري سهم بيشتري برده و نوعي
صلح محاباتي انجام گيرد.در تقسيم نامه ملك مشاع است و بعد از تفكيك، سند
تقسيم نامه تنظيم شده و براساس صورت‌مجلس تفكيكي براي هر مالك مشاعي يك
قطعه مفروزي تعيين واسناد مالكيت مشاعي همراه تقسيم نامه از سوي دفترخانه
به اداره ثبت ارسال مي‌گردد و ضمن ابطال سند اوليه، سند مالكيت مفروزي براي
مالكان صادر مي‌شود. اشاعه در مالکیت، در مواردی بدون اراده افراد و در
مواردی با اراده افراد به وجود می‌آید. ازمالکیت مشاعی همواره به عنوان یک
عیب نام می‌برند، اینجا است که بحث تقسیم اموال مشاع پیش می‌آید واجتماع
حقوق مالکین متعدد درشی ء واحد ازمیان رفته ومالکیت مشاعی آنها به مالکیت
افرازی واختصاصی تبدیل می‌شود. از آنجا که ممکن است در پی این تبدیل وضعیت،
متقاضی تقسیم در باب تشخیص مرجع صالح دچار سردرگمی‌شود، به نظر می‌رسد در
بدو امر شناخت مراجع صالح رسیدگی اهمیت ویژه‌ای دارد و در نهایت راه را
برای شریک ملک مشاع در جهت افراز سهم مشاعی خود کوتاه تر نماید . بدیهی است
نوع مال مشاع (منقول یا غیرمنقول بودن مال) و همچنین جریان ثبتی ملک مشاع و
سن مالک مشاعی، از جمله عواملی است که در تعیین مرجع صالح رسیدگی به
تقاضای تقسیم مال مشاع (از نظر مالکیت) مؤثر است. در این پژوهش به بررسی
قانون افراز و تفکیک املاک مشاع مصوب 22/7/1357 که در قالب دو فصل که در
فصل اول به بیان کلیات و همچنین ماهیت موضوع و در فصل دوم به بررسی مراجع
صالح در رسیدگی به تقاضای تقسیم مال مشاع در حقوق موضوعه کشورمان خواهیم
پرداخت.کلید واژه : مال ، غیر منقول ، مشاع ، مالکیت ،تفكيك،افراز ، تقسیم ،مرجع صالح، حقوق موضوعهفهرست مطالبچکیده أ‌مقدمه. ۱فصل اول : کلیات تحقیق. ۲مبحث اول : تعاریف و اصطلاحات.. ۳گفتار اول : حقوق و حق مالکیت.. ۳گفتار دوم : تعریف مال مشاع. ۴گفتار چهارم : اقسام اموال در حقوق مدنی. ۷بند اول : اموال غیر منقول. ۸بند دوم : اموال منقول. ۱۰مبحث دوم : بررسی افراز و تفکیک در املاک مشاع. ۱۱گفتار اول : تعریف لغتی و اصطلاحی تفکیک و افراز. ۱۱بند اول : تفکیک.. ۱۱بند دوم : افراز. ۱۲گفتار دوم : تفاوت بين افراز و تفكيك ‌ 12مبحث سوم : تفکیک افراز و تقسیم و تقسیم نامه. ۱۶گفتار اول :تفكيك اراضي توسط دادگاه ۱۷بند اول: اراضي خارج از محدوده شهرها ۱۷بند دوم : تفكيك اراضي واقع در محدوده روستا ۱۹بند سوم: ساير اراضي. ۱۹گفتار دوم : تفكيك اعيان. ۱۹بند اول : تفكيك آپارتمان. ۱۹بند دوم : تفكيك اعياني‌ها با عرصه متعلق بغير. ۲۰بند سوم : تفكيك اعياني در خارج از محدوده قانوني شهرها ۲۰گفتار سوم : افراز املاک مشاع. ۲۳بند اول : روش افراز املاك.. ۲۴مبحث چهارم : قانون افراز و فروش املاك مشاع ‌مصوب ۲۲/۷/۱۳۵۷٫ ۲۸مبحث پنجم : آیین نامه‏ی قانون افراز و فروش املاک مشاع‏ (مصوب ۲۰ / ۲ / ۱۳۵۸ وزارت دادگستری) ۳۰فصل دوم: مراجع صالح در رسیدگی به تقاضای تقسیم مال مشاع. ۳۳مبحث اول: تشخیص مرجع صالح و نحوه اعمال قواعد صلاحیت ذاتی. ۳۳مبحث دوم ـ تشخیص مرجع صالح و نحوه اعمال قواعد صلاحیت نسبی (محلی) ۳۵مبحث سوم: مرجع صالح در رسیدگی به تقاضای تقسیم اموال مشاع غیرمنقول. ۳۷گفتار اول : واحد ثبتی محل. ۳۷گفتار دوم : دادگاه محل وقوع ملک.. ۳۷بند اول: افراز املاکی که جریان ثبتی آنها خاتمه نیافته است.. ۳۸بند دوم : افراز املاک بین شرکای محجوریا غایب مفقود الاثر. ۳۸مبحث چهارم: مرجع صالح در رسیدگی به تقاضای تقسیم اموال مشاع منقول و غیر‌منقول. ۴۰نتیجه گیری.. ۴۴کتابنامه. ۴۵

 
پرداخت و دانلود

برچسب ها:
کارتحقیقی بررسی قانون افراز و تفکیک املاک مشاع در حقوق ایران قانون افراز و تفکیک املاک مشاع در حقوق ایران تفکیک املاک مشاع حقوق ایران کار تحقیقی حقوق کار تحقیقی رشته حقوق دانلود کار تحقیقی رشته حقوق

کارتحقیقی بررسی قانون افراز و تفکیک املاک مشاع در حقوق ایران نوع فایل: word (قابل ویرایش) تعداد صفحات : 50 صفحه چکیده تفكيك در عرف ثبتي عبارت است از تقسيم مال غيرمنقول به قطعات كوچك‌تر ‌ ‌به اين ترتيب از تفكيك به منظور انتقال قطعات تفكيك شده به صورت مفروز (جداجدا)، صدور سند مالكيت مفروزي با ابطال س
دسته بندی: علوم انسانی » حقوق
تعداد مشاهده:
432
مشاهده

فرمت فایل دانلودی:.docx
فرمت فایل اصلی: docx
تعداد صفحات: 50

حجم فایل:78
کیلوبایت

  • مبانی نظری و پیشینه تحقیق کمال گرایی و نظریه های آن 80 صفحه

    مبانی نظری و پیشینه تحقیق کمال گرایی و نظریه های آن 80 صفحه دانلود این نوشتار مبانی نظری و پیشینه تحقیق کمال گرایی و نظریه های آن قابل ویرایش با فرمت ورد doc بصورت جامع و کامل 80 صفحه می…

  • پرورپوزال ارشد رشته جنگل شناسی و اکولوژی جنگل

    پرورپوزال ارشد رشته جنگل شناسی و اکولوژی جنگل دانلود فرمت ورد قابل ویرایش نگارش حرفه ای براساس اصول پروپوزال نویسی: منبع نویسی داخل متن و پاورقی تعداد صفحات: 19 شامل: مقدمه بیان مسئله پیشینه تحقیق ضرورت و اهمیت موضوع اهداف…

  • پاورپوینت (اسلاید) دانشگاه شینگ هوا

    پاورپوینت (اسلاید) دانشگاه شینگ هوا دانلود پاورپوینت (اسلاید) دانشگاه شینگ هوا دسته بندي : فنی و مهندسی » معماری جزئیات و دریافت توضیحات:فایل پاورپوینت دانشگاه شینگ هوا (تنظیم شرایط محیطی)، در حجم 40 اسلاید قابل ویرایش، همراه با یک هدیه…

  • نقشه بخش های شهرستان کازرون

    نقشه بخش های شهرستان کازرون دانلود توضیحات:بخش های شهرستان کازرون (واقع در استان فارس)شیپ فایل بخش های شهرستان کازرون، در جدول توصیفی این شیپ فایل موارد زیر موجود است:- نام هر بخش- نام قسمت مرکزی هر بخش- مساحت و محیط…

  • 80 نمونه سوال فصل سوم کتاب ریاضی ششم دبستان - اندازه گیری طول و زاویه

    80 نمونه سوال فصل سوم کتاب ریاضی ششم دبستان - اندازه گیری طول و زاویه دانلود 80 نمونه سوال فصل سوم کتاب ریاضی ششم دبستان - اندازه گیری طول و زاویه دسته: ریاضی بازدید: 6 بار فرمت فایل: pdf حجم…

  • رویکردها و مولفه های تفکر انتقادی و ضرورت توجه به آن

    رویکردها و مولفه های تفکر انتقادی و ضرورت توجه به آن دانلود هدف از این پایان نامه رویکردها و مولفه های تفکر انتقادی و ضرورت توجه به آن می باشد.     برخی پژوهشگران، تفکر انتقادی را مفهومی محدود در نظر…

  • دانلود گزارشکار کارشناسی نرم افزار کامپیوتر با موضوع پشتیبانی شبکه و سخت افزار و نرم افزار

    دانلود گزارشکار کارشناسی نرم افزار کامپیوتر با موضوع پشتیبانی شبکه و سخت افزار و نرم افزار دانلود دانلود گزارش کار کارشناسی نرم افزار کامپیوتر با موضوع پشتیبانی شبکه و سخت افزار و نرم افزار.Docدانلود گزارش کار کاراموزی کارشناسی نرم افزار کامپیوتر با…

  • پاورپوینت (اسلاید) معماری بیونیک

    پاورپوینت (اسلاید) معماری بیونیک دانلود پاورپوینت (اسلاید) معماری بیونیک دسته بندي : فنی و مهندسی » معماری جزئیات و دریافت توضیحات:پاورپوینت ارائه کلاسی درس اصول و مبانی معماری با موضوع معماری بیونیک (معماری زیست فنی)، در حجم 31 اسلاید، همراه…

  • پاورپوینت مدیریت تحرک در شبکه های ویژه متحرک برای بهبود الگوریتم های مسیريابی

    پاورپوینت مدیریت تحرک در شبکه های ویژه متحرک برای بهبود الگوریتم های مسیريابی دانلود دانلود پاورپوینت مدیریت تحرک در شبکه های ویژه متحرک براي بهبود الگوریتم های مسیريابی جهت رشته پایان نامه و مقالات در قالب 30 اسلايد و با…

  • پاورپوینت مدیریت عشق از تولد تا پایان زندگی

    پاورپوینت مدیریت عشق از تولد تا پایان زندگی دانلود دانلود پاورپوینت با موضوع مدیریت عشق از تولد تا پایان زندگی،در قالب pptx و در 53 اسلاید، قابل ویرایش، شامل:خود آگاهیعشق در گستره عمرفرجام‌های عشق و رفتارهای پیش‌بینی کننده آن‌هاذخیره‌های دانش…

  • پاورپوينت معرفی و شرح MRI

    پاورپوينت معرفی و شرح MRI دانلود دانلود پاورپوينت معرفي و شرح MRI جهت رشته پیراپزشکی در قالب 19 اسلايد و با فرمت ppt به صورت کامل و جامع و با قابليت ويرايش       ام‌آرآي (به انگليسي: MRI) که…

  • دانلود پروپوزال ارشد رشته عمران گرايش محیط زیست

    دانلود پروپوزال ارشد رشته عمران گرايش محیط زیست دانلود فرمت ورد قابل ویرایشنگارش حرفه ای براساس اصول پروپوزال نویسی: منبع نویسی داخل متن و پاورقیتعداد صفحات: 28شامل:مقدمهپیشینه تحقیق کامل: خارجی و داخلیضرورت و اهمیت موضوعاهداف تحقیق: سوالات تحقیق: فرضیات تحقیق: روش تحقیقجدول…

  • ضرورت جرم انگاری و علل پیدایش پدیده قاچاق انسان

    ضرورت جرم انگاری و علل پیدایش پدیده قاچاق انسان دانلود دانلود تحقیق رشته حقوق ضرورت جرم انگاری و علل پیدایش پدیده قاچاق انسان         مقدمه از سده پیش به موازات جرم زدایی ،‌به تعداد اعمال مجرمانه نیز…

  • بررسی اثرات منفی و مثبت ناشی از برداشت شن و ماسه رود خانه ها

    بررسی اثرات منفی و مثبت ناشی از برداشت شن و ماسه رود خانه ها دانلود بررسی اثرات منفی و مثبت ناشی از برداشت شن و ماسه رود خانه ها تعداد صفحات : 8 صفحه ورد قابل ویرایش با منابع مقدمه…

  • دانلود سؤالات ارشد رشته مجموعه زبان روسی (کد1122) + پاسخنامه سال 87

    دانلود سؤالات ارشد رشته مجموعه زبان روسی (کد1122) + پاسخنامه سال 87 دانلود دانلود سؤالات ارشد رشته مجموعه زبان روسی (کد1122) + پاسخنامه سال 87 دسته بندي : عمومی » کنکور جزئیات و دریافت دانلود سؤالات ارشد رشته مجموعه زبان…

  • بررسی نگاه و معنا در هنر عکاسی

    بررسی نگاه و معنا در هنر عکاسی دانلود دانلود پایان نامه رشته عکاسی با موضوع بررسی نگاه و معنا در هنر عکاسیمربوط به رشته : عکاسیفرمت اجرایی : در قالب Wordتعداد صفحات : 90 صفحهتوضیحی مختصر از پایان نامه رشته عکاسی بررسی نگاه…

  • دانلود پروپوزال ارشد بیومکانیک ورزشی

    دانلود پروپوزال ارشد بیومکانیک ورزشی دانلود فرمت ورد قابل ویرایش نگارش حرفه ای براساس اصول پروپوزال نویسی: منبع نویسی داخل متن و پاورقی تعداد صفحات: 23 شامل: مقدمه بیان مسئله پیشینه تحقیق کامل: خارجی و داخلی ضرورت و اهمیت موضوع…

  • دانلود شیپ فایل رده های خاک استان البرز

    دانلود شیپ فایل رده های خاک استان البرز دانلود دانلود شیپ فایل رده های خاک استان البرز دسته بندي : علوم انسانی » جغرافیا جزئیات و دریافت شیپ فایل رده های خاک استان البرز از نظر دانشمندان علوم خاک، تمامی خاک…

  • جزوه (5 ستاره) علوم نهم تیزهوشان-فصل4

    جزوه (5 ستاره) علوم نهم تیزهوشان-فصل4 دانلود جزوه (5 ستاره) علوم نهم تیزهوشان-فصل4 دسته بندي : علوم پایه » فیزیک جزئیات و دریافت توضیحات:جزوه (5ستاره) علوم نهم تیزهوشان- فصل4 با موضوع حرکت چیست ، در قالب فایل pdf و در…

  • مقاله طراحی معماری سردر دانشكده

    مقاله طراحی معماری سردر دانشكده دانلود مقاله طراحی معماری سردر دانشكده   خصوصیانی كه یك سردر باید داشته باشد،از نقطه نظرات مختلف : 1.آن را نشان دهد كه آن مكان یك دانشگاست. 2.سر در هرچه بزرگتر باشد نشان میدهد که…

  • اقدام پژوهی تقویت املا به كار عملی

    اقدام پژوهی تقویت املا به كار عملی دانلود اقدام پژوهی تقویت املا به كار عملی دسته: علوم تربیتی بازدید: 9 بار فرمت فایل: docx حجم فایل: 24 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 11 اقدام پژوهی مورد نظر در 11 صفحه برای…

  • پاورپوینت امکان سنجی پیاده سازی سیستم های شناسایی به وسیله امواج رادیویی در شرکتهای بازرگانی

    پاورپوینت امکان سنجی پیاده سازی سیستم های شناسایی به وسیله امواج رادیویی در شرکتهای بازرگانی دانلود توضیحات:امکان سنجی پیاده سازی سیستم های شناسایی به وسیله امواج رادیویی (RFID)در شرکتهای بازرگانی زنجیره تامین ایرانی (مطالعه موردی شرکت های بازرگانی زنجیره تامین…

  • تلاشي براي بومي نگري در علوم اجتماعي

    تلاشي براي بومي نگري در علوم اجتماعي دانلود   پرداخت و دانلود برچسب ها: اجتماع گرايي روش تحليل مک اينتاير بومي نگري علوم اجتماعي اين مقاله سعي دارد ابعاد روش شناختي اجتماع گرايي را به عنوان يکي از رهيافت هاي…

  • پيش‌ بيني عمر ترانس و روشهاي تعمير و نگهداري تجهيزات ترانسفورماتور

    پيش‌ بيني عمر ترانس و روشهاي تعمير و نگهداري تجهيزات ترانسفورماتور دانلود محتواي فصول:در فصل اول به کلیات پروژه اهداف و ضروت انجام پروژه پرداخته شده است. در فصل دوم اين پروژه راجع به اجزاي ترانسفورماتور و نقش هر يك…

  • پرسشنامه اثربخشی مدیریت کلاس (ایمار و هیکمان)

    پرسشنامه اثربخشی مدیریت کلاس (ایمار و هیکمان) دانلود توضیحات:اين پرسشنامه توسط ایمار و هیکمان (1991) طراحی شده است و داراي 35 گويه است و شيوه ­ي پاسخ­دهي به گويه­ هاي آن براساس مقياس پنج درجه ­اي ليكرت به صورت(کاملا مخالفم…

  • پاورپوینت روش طراحی پایگاه داده ها

    پاورپوینت روش طراحی پایگاه داده ها دانلود دانلود پاورپوینت با موضوع روش طراحی پایگاه داده ها،در قالب pptx و در 236 اسلاید، قابل ویرایش، شامل:تاریخچه و مفاهیم اولیهمفاهیم سیستم مدیریت پایگاه داده‌ها (DBMS)مدل‌سازی داده‌ای (EER)ساختار داده‌ایزبان SQLنرمال‌سازیکار با Microsoft SQL…

  • پرسشنامه بررسی تاثیر برون سپاری خدمات سازمان تامین اجتماعی بر کیفیت خدمات

    پرسشنامه بررسی تاثیر برون سپاری خدمات سازمان تامین اجتماعی بر کیفیت خدمات دانلود دانلود پرسشنامه پایان نامه رشته مدیریت پرسشنامه بررسی تاثیر برون سپاری خدمات سازمان تامین اجتماعی بر کیفیت خدمات     برون سپاری خدمات یکی از شیوه‌های نوین مدیریت در سازمان‌ها است…

  • بررسی رابطه بین اختلالات شخصیتی و مدیریت بدن در بین زنان

    بررسی رابطه بین اختلالات شخصیتی و مدیریت بدن در بین زنان دانلود اهميت يافتن بدن انسان و متعاقب آن، مقبوليت اجتماعي افراد، از پيامدهاي اساسي ظهور جامعه ي مصرفي مي باشد كه در آن افراد با تغيير ويژگي هاي ظاهري…

  • نقشه های اجرایی آبمیوه گیری طراحی شده با سالیدورک

    نقشه های اجرایی آبمیوه گیری طراحی شده با سالیدورک دانلود نقشه های اجرایی ابمیوه گیری طراحی شده با سالیدورکقابل مشاهده در SOLIDWORKSنقشه های کامل تک تک قطعات با ضمایم کامل از جمله اندازه گذاری، تلرانس های هندسی و ابعادی، کیفیت…

  • پاورپوینت مدیریت استراتژیک در سازمان های مجازی

    پاورپوینت مدیریت استراتژیک در سازمان های مجازی دانلود فهرست مطالب:سازمان های مجازیعصرهای پیشرفت بشرتعریف سازمان مجازیویژگی هااهدافی که در ایجاد یک سازمان مجازی دخیل اندانواع سازمان های مجازیسازمان مجازی ایستاسازمان مجازی پویامدیریت در سازمان های مجازی   پرداخت و دریافت…

  • پاورپوینت آزمايش درجه اشتعال قير در 18 اسلاید

    پاورپوینت آزمايش درجه اشتعال قير در 18 اسلاید دانلود در این پروژه پاورپوینت آزمايش درجه اشتعال قير در 18 اسلاید به طور کامل و جامع همراه با تصاویر و شکل و توضیحات چگونگی انجام آزمایش طبق شرح زیر ارایه شده…

  • مبانی نظری عوامل انگیزشی کارکنان ستادی دانشگاه

    مبانی نظری عوامل انگیزشی کارکنان ستادی دانشگاه دانلود دانلود مبانی نظری پایان نامه کارشناسی ارشد روانشناسی عوامل انگیزشی کارکنان ستادی دانشگاه           چکیده: هدف کلی از پژوهش حاضر، ارزیابی عوامل محتوایی و فرایندی مؤثر بر انگیزش کارکنان ستادی دانشگاه شیراز بود.…

  • تجربیات مدون ارتقای شغلی دبیر تاریخ

    تجربیات مدون ارتقای شغلی دبیر تاریخ دانلود توضیحات:تجربیات مدون به همراه بیان چالش ها و مشکلات و ارائه راهکارها و پیشنهادات برای ارتقای شغلی فرهنگیان بر طبق بخشنامه صادره از سوی ادارات کل آموزش و پرورش استان های ایران که…

  • پایان نامه کارشناسی رشته محیط زیست با عنوان عدم گسترش فضای سبز شهر تهران

    پایان نامه کارشناسی رشته محیط زیست با عنوان عدم گسترش فضای سبز شهر تهران دانلود دانلود پایان نامه کارشناسی رشته محیط زیست عدم گسترش فضای سبز شهر تهران   مقدمه  محیط زیست انسانی دارای مفهوم جامعی است از مجموعه تاثیرات…

  • پاورپوینت سیستم کسب و کار الکترونیکی

    پاورپوینت سیستم کسب و کار الکترونیکی دانلود عنوان: پاورپوینت سیستم کسب و کار الکترونیکی فرمت: پاورپوینت(قابل ویرایش) تعداد اسلاید: 38 اسلاید دسته: مدیریت این فایل شامل پاورپوینتی با عنوان "سیستم کسب و کار الکترونیکی"بوده و در 38 اسلاید همراه با…