دلايل تأخير موجه در قراردادهاي ساختماني بدون ثبت ساخت

دلايل تأخير موجه در قراردادهاي ساختماني بدون ثبت ساخت

دانلود

دلايل تأخير موجه در قراردادهاي
ساختماني بدون ثبت ساخت

 

مقدمه: ضمن يك مقدمه، بايد در وحله اول
مراجعه اي به تصميم اخير باركر انجام شود. در اين مورد، قرارداد 2 ماه براي اجرا زمان
داشت و با توجه به دستورالعمل پيمان كار 2 ماه در تأخير بود. اين تأخير ناشي از چند
دليل بود كه يكي از آنها مربوط به مسؤليت كارفرما مي باشد. به هر حال كارفرما از پيمانكار
خواست كه به موقع كار را تمام كندو در تنيجه او با پيمانكار وارد يك قرارداد (موافقتنامه)
تعجيلي گرديد، بمجرد انجام كار  براي مبلغ
90000 دلار، پيمانكار بايد كار را پيش مي برد و بموقع آنرا تمام مي كرد دستورالعمل
مؤثر بود و باعث شد كه كا ر6 هفته بعد  تمام
شود از 12 جولاي تا 26 آگوست.

قرارداد در مورد 200 اتاق خواب و حمام بود
كه در كنار يك راهرو بلند و مركز تأسيسات در هر 10 طبقه از يك برج هتل قرار داشتند.
براي پيمانكار به پايان رساندن كاري كه 5/3 ماه وقت مي برد در 6 هفته بسيار سخت بود
ولي غير ممكن نبود. قصد پيمانكار اين بود كه 2 تيم از هر حرفه را انتخاب نمايد. يك
تيم روي طبقات 11-6 كار نمي كرد و گروه ديگر روي طبقات 2-5. در بعضي مواقع روزهاي كاري
دوشيفته نيزمورد نظر بود.

 
پيمانكار يك دستورالعمل  بي نقشه را
در يك دوره پرشتاب 6 هفته اي به انجام رساند و چگونگي تصميم گيري براي كامل كردن
26 آگوست رانشان داد . به هر حال در روز اول طرح تعجيلي ، پيمانكار راهنمائي هائي را
دريافت كرد كه  در ابتداي 29 دگرگوني و بي ثباتي
بودند كه بطور حتم روي طرح تعجيلي درطي 6 هفته آينده تأثير مي گذاشتند. بيشتر اين دگرگوني
ها بطور رسمي تأئيد نشدند و تا چند ماه بعد و بعضي ديگر اصلاً تأئيد نشدند.

پيمانكار وقت فوق العاده اي را در ثبت همزمان
پيشرفت محل درنظر گرفت و كار 5/4 هفته ديرتر از آنچه پيش بيني شده بود به پايان رسيد
در 26 سپتامبر چند ماه بعد از اتمام كار در پي چند بار ملاقات و گفتگو، معمار 26 رويداد
و البته كه سبب چند روز تأخير زماني مي شدند را تصديق كرد.

 ضرر و زيان هاي محاسبه شده از پولي كه به پيمانكار
پرداخت شد كسر شدند بعنوان تأخير باقيمانده تا اتمام كار در پي يك معاينه دقيق روي
اوراق قرار داد كه شامل سنجش استاندارد كار بود، پيمانكار در حقيقت مستلزم به انجام
آنچه كه در اصل پيمان بسته مي شد اثبات اين موضوع امكانپذير بود كه 3 دگرگوني اضافي
ناشي از حوادث وابسته بوجود آمده است.

يك تحليل در مورد دستورالعمل بي نقشه كه
فعاليت بحراني را نشان ميداد مشخص كرد كه يكي از آنها دگرگوني ها كه معمار بعنوان يك
اتفاق انتظارش را نداشت، در حقيقت عمده ترين فاكتور ممانعت پيمانكار در رسيدن به زمان
اتمام پروژه بود.

دستورالعمل بي نقشه:

نقطه آغازين هر تحليلي در مورد پيشرفت يك
پيمانكار و دلائل مؤثر روي تأخير و شكست او دستورالعمل بي نقشه مي باشد. نبايد فقط
برآورد مدلل يك پيشرفت متحمل در كار شرح داده شود بلكه بايد همچنين دستورالعمل و برنامه
ريزي كاري براي دوره اي اثر شديد اتفاقات وابسته به پروژه رخ مي دهند مشخص وتعيين شود.

تشخيص اين كه دستورالعمل بي طرح و نقشه
بيشتر از يك شرح مقاصد آتي نيست بسيار مهم است. بطور واضح، آن مي تواند در حقيقت در
مقابل اتفاقاتي كه در محل مي افتد رد شود به دلايل بسيار مثل:

-دستورالعمل بي طرح و نقشه ممكن است بر
پايه يك تصور غلط از نيازهاي عملي پروژه باشد. 

 
پرداخت و دانلود

برچسب ها:
دلايل تأخير موجه در قراردادهاي ساختماني بدون ثبت ساخت تأخير موجه در قراردادهاي ساختماني قراردادهاي ساختماني بدون ثبت ساخت قراردادهاي ساختماني بدون ثبت ساخت تأخير موجه پيمانكار قرارداد تحقیق جزوه مقاله پایان نامه پروژه دانلود تحقیق

، بايد در وحله اول مراجعه اي به تصميم اخير باركر انجام شود. در اين مورد، قرارداد 2 ماه براي اجرا زمان داشت و با توجه به دستورالعمل پيمان كار 2 ماه در تأخير بود. اين تأخير ناشي از چند دليل بود كه يكي از آنها مربوط به مسؤليت كارفرما مي باشد
دسته بندی: فنی و مهندسی » معماری
تعداد مشاهده:
1414
مشاهده

فرمت فایل دانلودی:.zip
فرمت فایل اصلی: doc
تعداد صفحات: 24

حجم فایل:16
کیلوبایت

  • پاورپوینت مقدمه ای بر استراتژی و مفاهیم آن

    پاورپوینت مقدمه ای بر استراتژی و مفاهیم آن دانلود پاورپوینت مقدمه ای بر استراتژی و مفاهیم آن دسته: مدیریت بازدید: 12 بار فرمت فایل: pptx حجم فایل: 2933 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 21 دانلود پاورپوینت ارائه کلاسی با عنوان مقدمه…

  • گزارش کار آز فیزیک 1 کولیس

    گزارش کار آز فیزیک 1 کولیس دانلود گزارش کار آز فیزیک 1 خط کش کولیسکامل ترین گزارش کار در رابطه با کولیساین گزارش کار حاوی نمودار و معرفی کامل خط کش به صورت عکس می باشد   پرداخت و دانلود…

  • درسنامه و نمونه سئوال نهایی و تستی درس شیمی (3)- فصل اول

    درسنامه و نمونه سئوال نهایی و تستی درس شیمی (3)- فصل اول دانلود درسنامه و نمونه سئوال نهایی و تستی درس شیمی (3)- فصل اول دسته بندي : علوم پایه » شیمی جزئیات و دریافت توضیحات:درسنامه و نمونه سئوال نهایی…

  • طرح تولید دستگاههای بسته بندی شرکت ماشین های بسته بندی

    طرح تولید دستگاههای بسته بندی شرکت ماشین های بسته بندی دانلود مقدمه:کالای تولیدی مورد نظر دستگاه بسته بندی میباشد که کار آن بسته بندی مواد غذایی از قبیل کیک و کلوچه و نیز قطعات صنعتی مثل جک و غیره و…

  • آشنایی با تخمین هزینه و تلاش نرم افزار

    آشنایی با تخمین هزینه و تلاش نرم افزار دانلود آشنایی با تخمین هزینه و تلاش نرم افزارتعداد صفحات : 50 با فرمت ورد     عنوان تحقیق آ پیشگفتار ب تشکر و قدر دانی ت فهرست مطالب ث فهرست شکل ها…

  • دانلود پاورپوینت جامعه شناسی 1 پایه دهم - فصل چهارم تشریح جهان اجتماعی

    دانلود پاورپوینت جامعه شناسی 1 پایه دهم - فصل چهارم تشریح جهان اجتماعی دانلود عنوان:  پاورپوینت جامعه شناسی 1 پایه دهم - فصل چهارم تشریح جهان اجتماعیفرمت: پاورپوینت قابل ویرایششامل: 31 اسلاید ***برای آگاهی بهتر از محیط این پاورپوینت می توانید…

  • پاورپوینت توسعه محصولات جدید و تحلیل رفتار مصرف کننده

    پاورپوینت توسعه محصولات جدید و تحلیل رفتار مصرف کننده دانلود دانلود پاورپوینت با موضوع توسعه محصولات جدید و تحلیل رفتار مصرف کننده، در قالب ppt و در 197 اسلاید، قابل ویرایش، شامل:   مقدمه مدل رفتار خریدار عوامل مؤثر در…

  • پروپوزال پایان نامه شناسایی و تحلیل رفتار مشتریان با داده کاوی

    پروپوزال پایان نامه شناسایی و تحلیل رفتار مشتریان با داده کاوی دانلود پروپوزال شناسایی و تحلیل رفتار مشتریان با داده کاوی با عنوان خوشه بندی فازی مشتریان و تحلیل رفتارآن ها با رویکرد داده کاوی پویا در مشتریان تلفن همراه…

  • پاورپوینت بافت شناسی جانوری

    پاورپوینت بافت شناسی جانوری دانلود دانلود پاورپوینت بافت شناسی جانوری جهت رشته ی پزشکی در قالب 284 اسلاید و با فرمت pptx به صورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش       چهار نوع بافت اصلی وجود دارند:…

  • بودجه ریزی عملیاتی در ایران

    بودجه ریزی عملیاتی در ایران دانلود چكيده:بودجه شاهرگ حياتي دولت است، زيرا دولت تمامي فعاليتهاي مالي خود را در چهارچوب قانون بودجه انجام  مي دهد. از سوي ديگر از آنجا که در سيستم بودجه ريزي سنتي عوامل مهمي چون اثربخشي،…

  • پیش شرط های اعمال موثر مجازات های جایگزین حبس و قواعد مشترک ناظر بر آن

    پیش شرط های اعمال موثر مجازات های جایگزین حبس و قواعد مشترک ناظر بر آن دانلود  یکی از دغدغه های اصلی حقوق کیفری کشورها توسل به جایگزین هایی برای مجازات حبس می باشد، جایگزین هایی که فاقد آثار مخرب و…

  • تحقیق بررسی رابطه بین جهت گیری مذهبی و کیفیت زندگی با رضایت زناشویی

    تحقیق بررسی رابطه بین جهت گیری مذهبی و کیفیت زندگی با رضایت زناشویی دانلود چکیده:رضایت زناشویی شامل ارتباط مثبت با خانواده همسر ، پویایی مثبت در خانواده اصلی ، عزت نفس و همگنی مذهبی زوجین می باشد .مذهب ازموثرترین تکیه…

  • دانلود پرسشنامه صفات شخصیت نئو

    دانلود پرسشنامه صفات شخصیت نئو دانلود شامل 60 سوال   پرداخت و دانلود برچسب ها: دانلود پرسشنامه صفات شخصیت نئو دانلود پرسشنامه صفات شخصیت نئو پرسشنامه صفات شخصیت نئو شامل 60 سوال دسته بندی: علوم انسانی » روانشناسی و علوم…

  • دانلود پیشینه تحقیق و مبانی نظری سود و سود تقسیمی

    دانلود پیشینه تحقیق و مبانی نظری سود و سود تقسیمی دانلود    مفهوم سود در سطح ساختار    اگرچه حسابداران در گفتار، سود حسابداری را معیاری برای تفسیر رویدادهای دنیای واقعی می دانند و بر تاثیر آن بر رفتار استفاده…

  • پیشینه نظری و فصل دوم پایان نامه تفکر انتقادی 119 صفحه

    پیشینه نظری و فصل دوم پایان نامه تفکر انتقادی 119 صفحه دانلود فصل دوم پایان نامه و پیشینه نظری تفکر انتقادی عنوان این پژوهش می باشد که در ان به مبانی نظری و پیشینه تحقیق می پردازیم.       …

  • پاورپوینت پرش کیهانی در معماری

    پاورپوینت پرش کیهانی در معماری دانلود پاورپوینت پرش کیهانی در معماری دسته: معماری بازدید: 7 بار فرمت فایل: rar حجم فایل: 4321 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 43 فایل مورد نظر شامل43 اسلاید بصورت پاور پوینت در مورد پرش کیهانی در…

  • بررسی رابطه هوش سازمانی و دانش سازمانی با در نظر گرفتن نقش واسطه‌ای تعهد سازمانی

    بررسی رابطه هوش سازمانی و دانش سازمانی با در نظر گرفتن نقش واسطه‌ای تعهد سازمانی دانلود بررسی رابطه هوش سازمانی و دانش سازمانی با در نظر گرفتن نقش واسطه‌ای تعهد سازمانی دسته بندي : علوم انسانی » مدیریت جزئیات و…

  • پاورپوینت تاریخ تحلیلی اسلام

    پاورپوینت تاریخ تحلیلی اسلام دانلود دانلود پاورپوینت تاریخ تحلیلی اسلام جهت رشته معارف اسلامی در قالب 171 اسلاید و با فرمت pptx بصورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش       تاریخ تحلیلی اسلام کتابی است به زبان…

  • پاورپوینت سياستها و کليات بهداشت عمومي

    پاورپوینت سياستها و کليات بهداشت عمومي دانلود دانلود پاورپوینت با موضوع سياستها و کليات بهداشت عمومي، در قالب ppt و در 30 اسلاید، قابل ویرایش، شامل:   تعریف بهداشت عمومي اهداف و دامنه فعاليتهاي بهداشت عمومي تاريخچه بهداشت عمومي در…

  • تحقیق ناصر خسرو و صنایع ادبی در قصاید او

    تحقیق ناصر خسرو و صنایع ادبی در قصاید او دانلود تحقیق ناصر خسرو و صنایع ادبی در قصاید او دسته بندي : علوم انسانی » تاریخ و ادبیات جزئیات و دریافت توضیحات:تحقیق ناصر خسرو و صنایع ادبی در قصاید او،…

  • مبانی نظری و پیشینه تحقیق پیاده سازی مدیریت دانش 125 صفحه

    مبانی نظری و پیشینه تحقیق پیاده سازی مدیریت دانش 125 صفحه دانلود این نوشتار مبانی نظری و پیشینه تحقیق پیاده سازی مدیریت دانش می باشد. در بخش اول مبانی نظری پیاده سازی مدیریت دانش تشریح می شود و در بخش دوم پیشینه…

  • قالب خام طرح كسب و كار

    قالب خام طرح كسب و كار دانلود این طرح به صورت خام ارائه میشود تا شما بتوانید باتوجه به پروژه و حوزه فعالیت خود آنرا تکمیل کنید.همچنین این طرح برای پروژه های دانشجویی و ارائه به سازمان های دولتی مناسب…

  • تحقیق پیرامون اسب

    تحقیق پیرامون اسب دانلود بخشی از متن:اسب (اکوس فروس کابالوس) یک پستاندار سم دار است، یک زیر گونه ای از یکی 7 گونه بازمانده از خانواده اکویدا است. اسب بالغ بر 45 تا 55 میلیون سال پیش از یک موجود…

  • دانلود پاورپوینت درس روش تحقیق

    دانلود پاورپوینت درس روش تحقیق دانلود دانلود پاورپوینت درس روش تحقیق جهت رشته علوم انسانی در قالب 211 اسلاید و با فرمت pptx به صورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش         روش تحقیق، بخشی است…

  • دانلود تحقیق درباره گرافولوژی و خط شناسی علمی word

    دانلود تحقیق درباره گرافولوژی و خط شناسی علمی word دانلود هدف از این تحقیق بررسی گرافولوژی و خط شناسی علمی با فرمت docx در قالب 15 صفحه ورد بصورت کامل و جامع و با قابلیت ویرایش می باشد    …

  • پاورپوینت فلورسانس پرتو ايکس (XRF)

    پاورپوینت فلورسانس پرتو ايکس (XRF) دانلود در این پاورپوینت دستگاه XRF  مورد بررسی و پژوهش قرار گرفته است.در زیر به بخشی از این فایل اشاره شده است:مقدمهاجزاي دستگاه XRFاساس کار دستگاه XRFآماده سازي نمونهانواع دستگاه هاي XRFجمع بندي   پرداخت…

  • ُسودوکو

    ُسودوکو دانلود ُسودوکو دسته: سی شارپ | # C بازدید: 5 بار فرمت فایل: rar حجم فایل: 81 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 1 برنامه سودوکو به زبان سی شارپ قیمت فایل فقط 14,300 تومان پس از پرداخت، لینک دانلود فایل…

  • دانلود تحقیق و پیشینه تحقیق بازارگرایی

    دانلود تحقیق و پیشینه تحقیق بازارگرایی دانلود - مروری بربازارگرایی:مفهوم بازارگرایی از فلسفه مدیریتی که به «مفهوم بازاریابی»[1] مشهوربود،ریشه گرفته است .این فلسفه سنگ بنای رشته ی بازاریابی بوده است ؛ همانطوری که پیتردراکربازاریابی را بدینگونه معرفی می نماید:«مشاهده ی…

  • جزوه کامل درس مدار های الکتریکی 2 - بخش اول - 58 صفحه

    جزوه کامل درس مدار های الکتریکی 2 - بخش اول - 58 صفحه دانلود جزوه کامل درس مدار های الکتریکی 2 - بخش اول - 58 صفحه دسته: برق بازدید: 6 بار فرمت فایل: pdf حجم فایل: 5392 کیلوبایت تعداد…

  • گزارش کاراموزی دفتر فنی مهندسی جاوید سازه معماری

    گزارش کاراموزی دفتر فنی مهندسی جاوید سازه معماری دانلود گزارش کاراموزی دفتر فنی مهندسی جاوید سازه معماری دسته: کارآموزی بازدید: 6 بار فرمت فایل: doc حجم فایل: 28 کیلوبایت تعداد صفحات فایل: 22 گزارش کاراموزی دفتر فنی مهندسی جاوید سازه…

  • بررسی رابطه بین ساختار سرمایه و چرخه عمر شركت های تولیدی پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران

    بررسی رابطه بین ساختار سرمایه و چرخه عمر شركت های تولیدی پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران دانلود بررسی رابطه بین ساختار سرمایه و چرخه عمر شركت های تولیدی پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران دسته: حسابداری بازدید:…

  • پروپوزال آماده ارشد مدیریت ارتباط شیوه های مدیریت منابع انسانی و عملکرد سازمانی

    پروپوزال آماده ارشد مدیریت ارتباط شیوه های مدیریت منابع انسانی و عملکرد سازمانی دانلود پروپوزال کامل و آماده فرمت ورد قابل ویرایش نگارش حرفه ای براساس اصول پروپوزال نویسی: منبع نویسی داخل متن و پاورقی تعداد صفحات: 20 شامل: مقدمه…

  • دانلود پاورپوینت طیف سنجی جرمی mass spectroscopy

    دانلود پاورپوینت طیف سنجی جرمی mass spectroscopy دانلود دانلود پاورپوینت طیف سنجی جرمی mass spectroscopy تعداد اسلاید : 15   قسمتی از متن اسلاید ها : طیف‌ سنجی جرمی یکی از کاربردی‌ترین تکنیک‌های آنالیز در شیمی است. این روش جهت…

  • فصل دوم پایان نامه و پیشینه پژوهش هویت خانوادگی

    فصل دوم پایان نامه و پیشینه پژوهش هویت خانوادگی دانلود فصل دوم پایان نامه و پیشینه پژوهش هویت خانوادگی عنوان این نوشتار است. خانواده در شکل گیری هویت نوجوانان و جوان بسیار مهم و موثر می باشد و اولین نهادی…

  • دانلود نقشه بخش های شهرستان تاکستان

    دانلود نقشه بخش های شهرستان تاکستان دانلود دانلود نقشه بخش های شهرستان تاکستان دسته بندي : علوم انسانی » جغرافیا جزئیات و دریافت دانلود نقشه بخش های شهرستان تاکستان (واقع در استان قزوین)این فایل در محیط نرم افزار جی آی…